Godine 1997. donešen je Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima vlasnika i suvlasnika zgrada, zakon koji među ostalima određuje nužnost stručne pomoći pri upravljanju zgradama.

Društvo Fugger, osnovano je 1994. godine, a registrirano i specijalizirano za upravljanje i održavanje nekretnina, odnosno stambenih i poslovnih objekata svih namjena zgradama 1997. godine, prva je takva privatna tvrtka u Hrvatskoj.

Osnivač Željko Fugger jedan je od vodećih stručnjaka na polju struke i prvi je predsjednik Hrvatske udruge upravitelja zgrada. Tvrtka je u obiteljskom vlasništvu od svojeg osnivanja, a tradicija i pouzdanost se njeguju kao najviše vrijednosti u poslovanju. Upravljanjem zgrada bavimo se još od 1997. godine te smo prvi registrirani privatni upravitelj u Hrvatskoj.